求职意向
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期望岗位性质：全职 |
期望月薪：30,000及以上(可面议) |
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期望工作地： |
期望从事的岗位：总监/部门经理 |
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期望从事的行业：房地产开发 |
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工作经历
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2014-03-至今 |
重庆钰鑫置业发展有限公司 |
成本总监兼工程总监 |
工作职责：
1、全面负责公司成本管理统筹工作，参与项目可行性研究；
2、负责公司成本管控、预结算管理、招标采购等流程制度建设，规范经济活动；
3、负责项目全过程成本控制，设计方案的评审，从成本角度提出优化方案，为前期方案确定及经济评估提供成本指标及评估数据；
4、负责公司成本管理团队组建，成本管理模型搭建、成本风险把控、目标成本、动态成本、招标采购、合同、评估预算、材料认价、变更、签证、结算、工程款支付等各项成本的编制及审核工作；
5、负责公司月、季、年度成本完成情况及制定工作计划，负责对各项目公司工程成本管理、监督、审核、审批等工作；
6、负责合作单位管理；
7、在总经理的授权下，代表总经理完成公司对外协调与外联工作
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2012-05-2014-03 |
重庆华立地产公司 |
总监/部门经理 |
工作职责：
1、负责公司项目的投资概算、目标成本、招标、预结算、工程进度款与结算款审核、合同管理、成本管控等方面工作；
2、负责公司成本管控、预结算管理、招标采购等流程制度建设；
3、负责搭建集团公司成本管理体系；
4、负责成本核算、合同审核等方面管理工作；
5、审核工程的预结算核算工作、提供核算依据，确保造价和结算的准确性、合理性；
6、编制项目的成本造价、组织相关部门对项目的成本造价的校对；
7、组织各类合同的洽谈过程中的核算工作，为公司争取最大的经济利益。
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2005-03-2012-04 |
盾安重庆房地产公司 |
部门经理 |
工作职责：
1、负责修订成本管理类相关制度、规范、流程等； 负责成本管理信息系统的建设及编制公司成本动态分析报告；
2、负责各项目目标成本及变更、进度款及结算的审核、监控及指导工作，负责汇总及审核公司成本月报及各项目复盘后成本评估报告；
3、统筹部门组织架构建立、团队建设；负责部门内绩效考核及团队建设；审核（或审批）成本管理部各类文件、纪录；
4、负责公司成本管理模型搭建、成本风险把控、目标成本、动态成本、招标采购、合同、评估预算、材料认价、变更、签证、结算、工程款支付等各项成本的编制及审核；
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2003-04-2005-03 |
银都房地产公司 |
经理助理 |
工作职责：
1、负责部门管理；
2、负责审核变更签证、现场收方、产值、合同付款审核；
3、工程竣工结算，及时进行竣工工程的结算工作。
在该公司担任财务部经理助理一职，对财务人员负责行政管理，对造价具体负责。
2003年、2004年，在职期间，该公司在彭水开发滨江新城项目，1、完成新建市政道路约1公里（及配套滨江景观）、2、新建住宅约6万平米。
在该项目中成本、造价现场控制均为我一人负责。
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1998-07-2003-04 |
18冶 |
其他 |
工作职责：
１、负责预算编制、结算办理； ２、负责变更签证、现场收方、进度款申报；
３、负责投标，承接工程； ４、负责合同谈判与签订． 5、从事工程造价预算工作。
2001年底，升任为经营部副经理，负责公司工程投标商务标工作。
教育经历
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2009-02-2010-10 |
重庆电大九龙坡分校 |
土木工程/本科 |
专业描述：
土木工程专升本
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1995-09-1998-07 |
重庆市建筑高等专科学校 |
工程项目管理/大专 |
专业描述：
本学校现在是重大Ｃ区．所学专业课程主要是工民建课程，工作后从事工程造价工作．
培训经历
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1998-07-至今 |
造价师协会 |
工程造价、工程技术 |
培训描述：
从工程造价、清单，合同体系到工程技术、发展趋势。ppp项目体系等系列内容
证书
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证书名称： |
全国注册造价师 |
证书时间： |
2004 |
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证书名称： |
全国一级建造师 |
证书时间： |
2005 |
项目经验
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2014-04–至今 |
佳禾鑫ihome |
项目描述：
工程规模约50000平米，本项目较小，但该项目内容相对齐全，
施工难度：位于主城成熟地段、地块狭小、深基坑开挖，达到首期销售周期较长。
经营难度：获取土地的招拍价加高，房地产市场相对低迷
项目职责：
全面负责成本管理工作；负责流程制度建立；负责工程招采管理；负责过程造价管理，指导工程优化管理，
在本项目管理中，通过对成本体系有效运用，合约规划全面管控，对照成本分解管控，成本得到有效控制。过程中通过制定成本类管控流程及工作制度，严格把控，规范公司人员成本工作行为。
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2013-04–2014-03 |
恒德国际总部城 |
项目描述：
工程规模约100万平米，在建项目约25万平米
项目职责：
负责成本管理相关工作；负责流程制度建立；负责工程招采管理；负责过程造价管理等。
在本项目中，借助本项目全过程造价外委，能够同时调集大量人力的优势，将项目的施工图预算、过程中变更签证的一单一结、工程结算，能在预定时间内提交高质量的成果，在整个集团内，本项目的预算管控最有效、最清晰。
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2012-03–2013-04 |
新天泽国际广场 |
项目描述：
约12万平米，综合商据项目
项目职责：
负责成本、预算管理工作；负责造价过程管理；负责结算管理；管理负责流程制度梳理等工作。
本项目梳理项目前期施工、预算管理混乱，结合既有的资料、通过现场查勘、老员工调查等取证方式，依照合同约定，保证公司利益，圆满完成本项目的结算收官。
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2009-01–2012-03 |
半山公馆项目、半山7号 |
项目描述：
公司在做九龙城项目的同时，于2009年年底启动了半山公馆项目（花园洋房、高层、公寓）总建筑体量23.5万平米。
公司开发同创联建项目（半山7号），建筑体量约11万平米。
项目职责：
担任部门经理，带领部门同事于2009年集中精力处理九龙城过程造价工作，对已完工程办理结算，但结算工作持续至2011年6月份，基本完成。成本管理后评估，九龙城项目成本目标达成率97.62%。 2009年年底开始半山公馆项目，全过程成本管理、工程发包、造价过程控制。2010年，为实现公司于10月份开盘计划，在方案阶段实施清单计价模式总包发包两个标段14万平米，均在设计同步实施销售支持工程（景观大道、景观展示区、售楼部、样板房装修等）施工发包。发包过程中兼顾成本控制、以及公司进度计划的统筹兼顾。 2011年5月份，公司开发同创联建项目（我司全面负责管理），建筑体量约11万平米。
科学运用制度管理，建立分项目负责体系，采用准人负责，工作任务部门调剂。按照公司既定目标，有条不紊地开展成本控制工作。
2011年5月份，公司开发同创联建项目，建筑体量约11万平米。
几年来，负责成本部全面工作，带领成本部几位同仁，克服工作量大、工作条件不具备、工作艰苦等重重苦难，按照公司既定目标，有条不紊地开展成本控制工作。
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2006-06–2008-12 |
盾安九龙城 |
项目描述：
该工程位于华岩镇，综合性小区，有三个组团组成，总建筑体量31万平米。
项目职责：
1、负责招采：总分包工程发包。本项目共5个标段总包、一个平基土石方，独立发包两个标段总包，已经相应的单包工程
2、负责项目预算结算管理
3、引入成本管控体系
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2005-03–2007-12 |
盾安九龙都 |
项目描述：
该工程位于重庆市杨家坪步行街环岛临404公交车站旁，是有三栋塔楼、裙楼、地下车库组成，总建筑体量8.5万平米
项目职责：
我在该项目中主要担任土建造价主管，负责该工程的工程收方、工程款支付审核、以及竣工后工程结算。负责本项目的结算工作，本项目的总包结算，集团组织二审，几乎无审减，本结算办理中，因对工程从量到价，每一处都是做到清晰、透明。在本结算办理过程中，无意将施工单位的预算员（非工程专业，转行做造价）从普通培养到优秀，本结算完成后不久，该预算员就去了金科，大概一年后，就做到部门经理的岗位。
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2003-03–2005-02 |
彭水滨江新城项目 |
项目描述：
是彭水县城，沿乌江新建现代居住小区，总开发量40万平米
项目职责：
１＼负责工程造价控制，２＼负责成本管理 在该公司担任财务部经理助理一职，对财务人员负责行政管理，对造价具体负责。 2003年、2004年，在职期间，该公司在彭水开发滨江新城项目，1、完成新建市政道路约1公里（及配套滨江景观）、2、新建住宅约6万平米。
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1998-07–2003-03 |
中国第18冶金建设公司 |
项目描述：
从事大渡口城市主排工程预算结算，办理浪高工程结算、办理五童路工程预算结算等几十项工程预算工作，组织和参加过上百项工程投标。
。2001年底，升任为经营部副经理，负责公司工程投标工作。
在主持投标工作期间，我所负责的投标报价，在所参加投标工程中均能进前三，中标工程有五童路B、C标段；垫江桂东大道；重庆市行政大楼等多个工程（就不全部列举）。
项目职责：
１＼负责预算编制 ２＼负责结算办理 ３＼负责投标，承接工程 ４＼负责合同谈判与签订． 5、从事基础工程造价预算工作。2001年底，升任为经营部副经理，负责公司工程投标工作。
语言技能
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普通话： |
良好 |
专业技能
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办公/企业管理： |
优秀5年以上 |
自我描述
1、具有全国造价工程师资格和一级建造师资格，
2、具有足够工程管理、造价管理协调能力
3、具有丰富的造价控制和管理经验．拥有过硬的专业技能和管理技能，当年曾获得过广联达操作技能2005年年度重庆地区第一名。
4、原则性强，并善于沟通协调.精通现行定额，熟知现行建筑法、合同法和招投标法。
5、具有房地产全面成本管理理念，能主持成本管理的全面工作。有成熟的全成本管理搭建、跟踪管理、后评估经历。
6、我的所学专业是工程造价；精通房地产项目各阶段的成本管理，有房地产预结算审核经验； 熟练掌握工程造价专业基础、技能，能高度准确把握造价，并有多年造价争议处理实践。
7、具有良好的问题分析及沟通能力，善于协调与本公司相关部门及其它单位的关系，具较强的团队管理意识，能够合理的组织员工进行各项工作；
8、曾经从事过将近20年的总监、部门经理、经理助理、预算员/副经理等相关职位；
目前希望从事公司成控类总监或副总职务工作。